Как создать быстрорастущее агентство недвижимости в 2024 году
Организация бизнеса, Развитие бизнеса

Как создать быстрорастущее агентство недвижимости в 2024 году

С прогнозируемым среднегодовым ростом на 3,5% в течение следующих 4 лет, недвижимость продолжает оставаться одной из самых перспективных отраслей для инвестирования и успешного построения бизнеса. В этой статье мы проанализировали тренды мирового рынка недвижимости и рассказали о двух действенных способах ведения бизнеса в сфере недвижимости в 2024 году.

Тренды рынка недвижимости в 2023-2024 годах

Рынок недвижимости является одним из ключевых секторов мировой экономики, который динамично развивается благодаря глобальной урбанизации и росту количества населения. В текущем году под влиянием экономической нестабильности и военных конфликтов индустрия переживает масштабный перезапуск.

В 2022 году темп роста мирового рынка недвижимости составляли 5,04%, а в 2023 они замедлились до 0,5%. Общая стоимость индустрии приближается к $4 трлн и уже в 2024 году эксперты ожидают ее рост до $4,25 трлн.

Анализируя мировой рынок недвижимости, мы выделили основные его тренды в текущем году, которые сохранятся и в 2024 году:

  • Рост цен на жилье. Из-за превышения спроса над предложением в большинстве стран стоимость покупки и аренды жилья продолжает расти, способствуя притоку инвестиций в строительство. В 2024 году ожидается рост стоимости недвижимости в среднем на 2,6%.

  • Цифровая трансформация. Технологии виртуальной реальности, умный дом, искусственный интеллект и транзакции через блокчейн становятся движущей силой в секторе. Они улучшают процессы купли-продажи недвижимости и повышают безопасность операций.

  • Возрождение пригородов. Пандемия COVID-19 повлекла за собой массовый переход на удаленный формат работы по всему миру и многие люди, стремясь создать больше собственного пространства, продолжают переезжать в просторные загородные дома.

  • Спрос на устойчивое жилье. Растущее внимание к устойчивому будущему меняет приоритеты на рынке недвижимости, где все больше покупателей и инвесторов отдают предпочтение экологическим и энергосберегающим домам.

  • Глобальное экономическое влияние. Процентные ставки и геополитическая нестабильность влияют на стоимость недвижимости и решения о ее покупке. В то же время, растущая инфляция повышает инвестиции в строительство с целью получения дохода в будущем.

Как построить свой бизнес на недвижимости?

Многообещающие перспективы рынка недвижимости привлекают все больше предпринимателей и конкуренция здесь становится более жестокой. Именно поэтому для успешного построения бизнеса на недвижимости важно не только адаптировать свою деятельность под текущие тенденции индустрии, но и использовать эффективные методы привлечения инвестиций и продажи жилья. Среди наиболее действенных моделей ведения бизнеса на недвижимости в 2024 году:

Реферальные программы

Современное общество склонно доверять рекомендациям знакомых людей, соответственно эффективность реферальных программ в повышении узнаваемости и развитии бизнеса увеличивается.

Реферальная программа – это система, согласно которой продажи недвижимости, услуги аренды и привлечение инвестиций в строительство осуществляются через сеть независимых агентов.

В сфере недвижимости реферальные программы работают по простому принципу, который предусматривает определение вознаграждения для агентов за осуществление продажи или привлечение инвестиций. В качестве вознаграждений зачастую выступают комиссионные проценты от стоимости проданного объекта или суммы привлеченных инвестиций. 

Данная стратегия дает возможность качественно расширить ваш бизнес и привлекать лояльных клиентов или инвесторов без больших затрат финансовых ресурсов. Кроме того, она способствует еще и удержанию уже существующих клиентов, предоставляя им источник дополнительного дохода.

Чтобы внедрить реферальную программу в бизнес, необходимо прежде всего создать компенсационный план, который будет привлекать и мотивировать агентов. Также для управления реферальной структурой важно использовать программное обеспечение, позволяющее вести учет активных сделок, отслеживать достижения агентов, оптимизировать начисление комиссионных и максимально автоматизировать все процессы.

Краудфандинг

Многие люди хотят вкладывать деньги в недвижимость, но не всегда имеют достаточно средств для традиционного инвестирования. Поэтому появление краудфандинга открывает новые возможности для бизнеса на недвижимости.

Краудфандинг – это инновационный метод сбора инвестиций в строительство или покупку недвижимости от разных источников через онлайн-платформы.

Основная идея краудфандинга в привлечении большой группы инвесторов, каждый из которых вносит небольшие суммы денег. Соответственно, инвестиции в недвижимость становятся более доступными для широкого круга людей, а предприниматели получают возможность быстрее накапливать необходимый капитал для реализации своих проектов.

Существует две разные модели краудфандинга, отличающиеся подходами к сбору инвестиций в недвижимость и управлением проектами:

  • Классический краудфандинг - модель привлечения инвестиций в определенный объект недвижимости. Такой подход приносит участникам конкретное вознаграждение, в виде инвестиционного дохода. Инвесторы могут следить за развитием проекта, а все решения о строительстве или распределении прибыли принимаются командой проекта либо централизованной платформой краудфандинга.

  • DAO - децентрализованная модель управления, основанная на блокчейн-технологиях. Здесь используются смарт-контракты для автоматизации управленческих решений. Участники DAO имеют право голоса, что обычно зависит от суммы их вклада, при выборе объекта недвижимости или распределении прибыли. Эта модель обеспечивает высокую прозрачность и демократичность.

Независимо от выбранной модели краудфандинга, для сбора инвестиций в недвижимость необходимо создавать собственную или разместить свой проект на существующей краудфандинговой платформе. Своя платформа чаще всего является лучшим решением, ведь так вы получаете адаптивность к потребностям своего бизнеса, неограниченный функционал, а также полное управление и контроль.

Реферальные программы и краудфандинг - действенные инструменты для глобального привлечения инвесторов и клиентов на рынке недвижимости. Однако без правильно выстроенной стратегии и программного обеспечения внедрение этих инструментов в бизнес не принесет желаемого результата. 

Команда FlawlessMLM создает безупречные программные решения для обеих моделей, а также интегрирует реферальные программы для усиления привлечения инвестиций. Переходите по ссылке и оставляйте заявку, а мы поможем построить ваш успешный бизнес на недвижимости.

Опубликовано22 декабря 20235 минут
newsSubscriptionBgnewsSubscriptionBgLogo

Подпишитесь на нашу рассылку

чтобы не пропустить полезную информацию из мира МЛМ


2290
Ссылка скопирована!

Хотите опережать конкурентов?
Вам нужен продающий МЛМ-сайт?

Предлагаем идеальное решение для вас!

contact us

Наши ключевые направления: разработка программ для МЛМ бизнеса, программы для сетевого маркетинга, учет сетевого маркетинга, программа МЛМ учета, программное обеспечение для сетевой компании, программа для МЛМ компании, автоматизация млм, расчет программы по МЛМ, программа сетевого маркетинга, программа учета mlm, опыт создания млм компании, программа расчета структуры сетевика, расчет маркетинг-плана, софт для МЛМ, расчет бонусов млм, анализ маркетинг-плана